Toulon : immobilier d’entreprise en panorama

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Antoine Viallet, professionnel de l’immobilier d’entreprise

Antoine Viallet (Viallet Conseil) et Helen Shackleton (Arthur Loyd) ont publié, sous l’égide du Club immobilier Toulon Provence et avec le soutien de la CCI du Var, leur 2epanorama de l’immobilier d’entreprise de la métropole. Sur un périmètre couvrant Toulon centre, est et ouest, il apparaît un volume de 55 000 m2 de surfaces commercialisées d’immobilier d’entreprise toutes catégories confondues (bureaux, commerces, locaux d’activités). Des résultats en recul de 17% par rapport à 2017, mais surtout bien en deçà de la dynamique ressentie et constatée sur ce territoire dans nombre de domaines.

Le marché est confronté à une double problématique : une offre existante souvent obsolète et une programmation neuve insuffisante, en outre très vite captée par le secteur protégé. Compte tenu des prix compétitifs en vente et location, pour Antoine Viallet, « la métropole toulonnaise a une marge de progression très importante par rapport à d’autres villes comparables. Ce retard peut être une chance, une opportunité d’investissement, à condition de développer une offre neuve conséquente et ouverte ».